PULA, BIVANO CON TERRAZZA A LIVELLO A POCHI MINUTI DAL MARE E DAL CENTRO

Pula – Bilocale con terrazza a livello e posto auto € 118.000 A pochi passi dal centro di Pula, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 45 m² al primo piano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito.

L'immobile è composto da, luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa, bagno con doccia, comoda terrazza a livello, ideale per pranzi all'aperto, posto auto a rotazione nella zona seminterrato.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con infissi in legno, climatizzato e ottima esposizione, viene venduto copreso degli arredi

Vantaggi principali:

Contesto riservato e curato

Terrazza vivibile

Posto auto interno

Ottima rendita da locazione turistica

L'immobile in questo momento risulta essere locato con regolare contratto in scadenza tra 2 anni.





English – Pula: One-bedroom apartment with terrace and parking space – €118,000 Just a few steps from the center of Pula, in a quiet and well-served area, we offer for sale a cozy 45 m² one-bedroom apartment on the first floor, ideal as a primary residence, holiday home or income property.
The property features a bright living room with kitchenette, spacious double bedroom, bathroom with shower, a comfortable terrace perfect for outdoor dining, and a rotational parking space in the basement area.
The apartment is in excellent condition, move-in ready, with wooden window frames, air conditioning, great exposure, and is sold fully furnished.

Main advantages:

Quiet and well-maintained setting

Liveable terrace

Indoor parking

Excellent tourist rental income

The apartment is currently rented with a regular contract expiring in 2 years.

Français – Pula : Deux-pièces avec terrasse et parking – 118 000 € À quelques pas du centre de Pula, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente un agréable deux-pièces de 45 m² situé au premier étage, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une spacieuse chambre double, d'une salle de bains avec douche, d'une terrasse confortable parfaite pour les repas en plein air et d'une place de parking rotative en sous-sol.
L'appartement est en excellent état, prêt à être habité, avec menuiseries en bois, climatisation, bonne exposition et vendu entièrement meublé.

Points forts :

Environnement calme et soigné

Terrasse habitable

Parking intérieur

Excellente rentabilité locative touristique

Actuellement loué avec un contrat régulier expirant dans 2 ans.



Deutsch – Pula: Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Parkplatz – 118.000 € Nur wenige Schritte vom Zentrum von Pula entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit 45 m² im ersten Stock zum Verkauf an – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einer komfortablen Terrasse (ideal zum Essen im Freien) und einem rotierenden Stellplatz im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist sofort bezugsfertig, verfügt über Holzfenster, Klimaanlage, eine gute Ausrichtung und wird komplett möbliert verkauft.

Wesentliche Vorteile:

Ruhige und gepflegte Wohnlage

Nutzbare Terrasse

Innenparkplatz

Hohe touristische Mietrendite

Derzeit ist die Wohnung mit einem regulären Mietvertrag vermietet, der in 2 Jahren ausläuft.

Español – Pula: Apartamento de dos ambientes con terraza y aparcamiento – 118.000 € A pocos pasos del centro de Pula, en una zona tranquila y bien comunicada, se vende un acogedor apartamento de 45 m² en la primera planta, ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión para alquiler.
La propiedad se compone de un salón-comedor luminoso con cocina americana, un amplio dormitorio doble, un baño con ducha, una cómoda terraza ideal para comer al aire libre y una plaza de aparcamiento rotativa en el semisótano.
El apartamento está en excelentes condiciones, listo para habitar, con carpintería de madera, aire acondicionado, buena orientación y se vende completamente amueblado.

Ventajas principales:

Entorno tranquilo y cuidado

Terraza habitable

Aparcamiento interior

Alta rentabilidad en alquiler turístico

Actualmente se encuentra alquilado con un contrato regular que vence en 2 años.